一般在借款人條件相同的情況下，房屋的所在地段，將是影響房貸成數的最大關鍵，即使只差一條路，不同行政區可貸款成數就有落差。 桃園不同行政區之間，鑑價的落差也很大，例如林口和龜山，兩者之間只差一條高速公路，鑑價落差卻很大。 信用記錄不良：除了信用評分外，過去的信用紀錄，如曾有貸款遲繳、未繳、卡循紀錄、拖欠債務、債務協商中、破產等，也會導致貸款被拒絕。 台北銀行二胎貸款，除了房地鑑價之外，也會... https://liantong.com.tw/%e8%81%af%e9%80%9a%e8%b2%b8%e5%8f%b0%e5%8c%97%e6%a9%9f%e8%bb%8a%e8%b2%b8%e6%ac%be%ef%bc%9a%e4%bd%8e%e5%88%a9%e7%8e%87%ef%bc%8c%e9%ab%98%e9%a1%8d%e5%ba%a6%ef%bc%8c%e9%9d%88%e6%b4%bb%e9%82%84%e6%ac%be/